[窩] 量身訂製的客變
![[窩] 量身訂製的客變](https://img.wisebaby.tw/pixnet/e40e9a8d6a15ffc2863c59b854fb9add.jpg "[窩] 量身訂製的客變")
（圖：建商提供的傢俱配置參考圖，不過格局方位相反）
「客變」是預售屋購屋者的福利，若說購買新成屋在於「獲得眼見為憑的屋況」，那麼預售屋就是「擁有量身訂製的權利」。
所謂「客變」，就是在所購買的建築物尚未施工完成（或是尚未蓋到所購買的樓層），利用結構體施工的這段期間內，依照個人喜好的需求或是設計師的建議，就所購買的房子內部的隔間牆、水電位置、裝修建材或設備的先行變更。
買預售屋若能事先規劃好所需格局及動線，特別是管線變更的需求，交由建商依圖施工，可省去交屋後再行敲打及運送廢料的麻煩。
尤其像空調的室內機冷媒管，常碰到為了留出空間給管線而被迫降低天花板的高度；若事先確定管線路徑，就可以在灌漿前預埋進樑裡，這樣不但天花板不必因此而降低高度，而且還可省下日後配管的費用及不便。
所以，若是對格局、水電有意見而想改成將來自己希望的模式時，「客變」這時候就成了替購屋者省錢省力且絕對要好好把握的一個關鍵。
![[窩] 量身訂製的客變](https://img.wisebaby.tw/pixnet/739b34bde455d78de9aa0988770f259f.jpg "[窩] 量身訂製的客變")
[ 原始的平面圖 ]
當我們決定敗下去的時候，整個建案的主建築體其實已經都蓋好了，只是還沒落架，但一般客變是早就截止！而我們的業代仍然協助我們進行客變，實在是感謝啊~
我們想要有大一點的客廳，並結合臥室A當書房的穿透感達到延伸的視覺效果，並將臥室B規劃為和室，把後陽台的陽光從臥室B引進到餐客廳，對通風及光線上都有極大的幫助。
![[窩] 量身訂製的客變](https://img.wisebaby.tw/pixnet/1297721df77a185110e7bf7b77b11d2b.jpg "[窩] 量身訂製的客變")
[ 客變後的平面圖 ]
因此，我們做了以下的客變：
1. 客廳與臥室A隔牆及門框打除，門扇取消，插座往臥室A方向位移20cm，開關保留原位。
2. 餐廳與廚房、臥室B隔牆及門框打除，門扇取消，開關插座保留原位。
5. 廚房地坪改舖60*60拋光石英磚，主臥室地坪拋光石英磚取消，地坪水泥砂漿粉光。
4. 主浴浴缸取消，改設90CM淋浴隔間，浴缸龍頭改淋浴花灑並置中移位，枱面臉盆置中移位。
5. 主浴枱面臉盆給排水配合置中移位。
6. 廚房天花板取消。
一般客變的加減帳大都是「退料不退工」，退的錢很少而工錢又很貴，所以除非是很不喜歡，不然荷包不夠深的不建議退掉建商附的東西，是說，這客變的加減帳也是又遺失了好幾張小朋友 @@
![[Ryan拔時間] 自製地瓜圓](https://i1.wp.com/img.wisebaby.tw/pixnet/b27a3dc32e58ea5c7aa9166e4a796f6a.jpg?quality=90&ssl=1&resize=350%2C233 "[Ryan拔時間] 自製地瓜圓")
好棒喔
我要去你家作客
順便….住一晚,哈!!
版主回覆：(04/04/2009 03:15:25 PM)
哈哈~ 來啊 ^^
哇!看到這平面設計圖就好吸引人呢!
真是超級期待Ryan媽咪新居落成時的熱鬧轟趴啦!
Jaclyn
版主回覆：(04/04/2009 03:17:36 PM)
哈哈~
我們現在可是要開始如火如荼的忙了
希望新家可以實現我們夢想中的樣子
到時再請大家來坐坐哦 ^^
我對客變實在是不是很了解,
所以只能交給設計師囉!
就把設計師畫的CD拿給建設公司改線路插座等.
不過退料不退工是他們的原則,
所以偶不敢退太多,
你們預計什麼時候交屋呢?
我在想我們的新家應該比你們晚,
因為現在才在拆外觀的鷹架.
版主回覆：(04/04/2009 03:19:37 PM)
有設計師從頭到尾幫忙是最幸福的啦~
我們到現在還沒找到合適的設計師咧!
而且覺得就算有設計師, 我們業主自己也要多瞭解一點
我們預計六月底交屋, 你們呢???
呵呵~~~令人期待完工~~~
能事先規劃是再好不過了~~可以照自己的想法~~~^^
版主回覆：(04/04/2009 03:20:05 PM)
是啊~~~
不過還是需要設計師幫忙啦~ 哈哈
我也要去住啦~~~~~~
版主回覆：(04/04/2009 03:20:40 PM)
來啊來啊~~~
挖~~這樣看起來客廳超級大的~~
感覺還不錯~~
版主回覆：(04/04/2009 03:22:34 PM)
看建商提供的傢俱配置參考圖不準啦!
都嘛會畫得很大 XDDD
吼~那主臥房也太大了吧！
光想像就好羨慕喔！
版主回覆：(04/04/2009 03:24:01 PM)
實際上還好而已啦
建商提供的傢俱配置參考圖都嘛會畫得很大 @@
看到這篇就讓我回想起之前我們家從買屋、設計到裝潢~~種種的心路歷程~~
我還為了裝潢設計diy學了畫簡單的設計圖@@
現在要我畫也沒那種fu了~哈
客變蠻重要的~要好好的規畫一下才好
主臥真的蠻大的~~羨幕
恭喜你們即將入住新宅囉^^
版主回覆：(04/04/2009 03:25:44 PM)
我們現在住的房子我沒有參與到
現在這間整個就是打算像妳這樣投入很多時間及心力
希望可以實現我們想要的窩呀~
謝謝啊^^
房子我不董
不過看到這張平面設計圖
感覺真的很舒服
版主回覆：(04/04/2009 03:26:49 PM)
方方正正的
格局算好規劃吧 ^^
也是喜歡客廳大一點
是全家人聚集的所在嘛
版主回覆：(04/04/2009 03:27:55 PM)
沒錯沒錯!
客廳要大一點
一家子人聚在一起會更舒服^^
空間感覺好大喔…..
令人期待完工後的感覺呢^^
版主回覆：(04/04/2009 03:28:38 PM)
哈… 我也很期待
不過, 前面的工作可就累了
(還有荷包 >.< )
這個客廳實在很吸引我
加上那個將後陽台的陽光引進的IDEA~實在好棒
恭喜Ryan媽家的窩即將完成
那個客廳有機會多拍些照和我們分享吧
版主回覆：(04/04/2009 03:29:00 PM)
還沒有完成
一切都才只是開始而已 🙂
從圖看進去
感覺有40初坪數ㄟ
不錯唷!!
版主回覆：(04/04/2009 03:29:23 PM)
差不多40上下吧
有經驗哦~~~
漂亮家居46期搞定預售屋攻略,也可以多多參考
祝房事順利
版主回覆：(04/04/2009 03:30:59 PM)
謝謝啊 ^^
設計的真不錯
是二間廁所還是三間
中間那裡看不太懂@@
版主回覆：(04/04/2009 03:32:58 PM)
衛浴是二間哦~
沒有那麼大啦…還三間咧 哈
呵呵
我也期待新居落成趴
想來去看看豪宅的真實面貌~
XD
版主回覆：(04/04/2009 03:33:15 PM)
噗… 我們不是豪宅 XDD
如果是我也會想買預售屋，但要買建設公司大一點的^^
版主回覆：(04/04/2009 03:35:43 PM)
我只能說
建設公司大一點的不一定比較好
但也不是小一點的比較好
沒有絕對 🙂
恭喜你呀~~
我們就是買新成屋..所以沒辦法做客變~
設計自己的房子是很有成就感的^^b
好期待你們新居落成的那天~^^
改天也來我們新家逛逛呀~(雖然不是豪宅~XDD)
版主回覆：(04/04/2009 03:36:50 PM)
我們也是買新成屋
不過還好是業代跟工地主任幫忙
讓我們可以客變啦^^
好哇好哇… 妳家感覺很讚呢!!!
btw, 到時候一起來我新家開轟趴 🙂
阿~好幸福阿!!
我也夢想有個自己的家呢~!
什麼時候才會實現呢?
版主回覆：(04/04/2009 03:37:30 PM)
先存錢
然後再慢慢看物件
房子也是要靠緣份的
加油!!!
咦？隔牆和門框打除後
如何在原位保留開關插座啊？
另外
看到原始平面圖
很清楚標示出陽台外推的二次施工部分
關於這一點
建議你做足功課，心裡有個底
以後有什麼糾紛時
自己才知道要怎麼爭取權益喔！
版主回覆：(04/04/2009 03:40:32 PM)
開關插座就是沒有牆只剩管線在那囉
謝謝apple的提醒
這點我知道, 不過希望是不會碰到啊
覺得好讚唷！
很令人期待完工圖呢~
版主回覆：(04/04/2009 03:41:24 PM)
我也很期待
只是, 現在開始就累了 @@
恭喜恭喜^^
等妳新居落成,再去參觀囉!
一定很讚的!
版主回覆：(04/04/2009 03:41:50 PM)
哈哈…
再來我家開轟趴嘿^^
我們當初從買房，到裝潢
看這些設計圖，都有種幸福的感覺
恭喜你們阿~~
版主回覆：(04/04/2009 03:47:38 PM)
呵呵…
而且可以學到不少東西呢^^
謝謝c媽 🙂
我是買過住過房子之後，才知道量身訂作的優點
只可惜太晚了
期待新屋落成時,有機會能去你家做客呢！
版主回覆：(04/04/2009 03:48:28 PM)
其實我們也是買太晚了
不然客變還可以更徹底一點
到時來我家開轟趴唄^^
還是預售屋好可以客變
妳家的坪數看起來還滿大的耶～不曉得幾坪
版主回覆：(04/04/2009 03:49:30 PM)
我們買的時候也已經是新成屋啦!
只是正好碰到一個不錯的業代
還有願意配合的工地主任 🙂
實坪大概40上下吧
感覺很不錯喔!
期待Ryan麻的新居落成分享嚕^^
版主回覆：(04/04/2009 03:51:34 PM)
會的會的
不過目前是裝潢分享 🙂
嘩~真的是敗很大，從這張平面圖裡就看的出來坪數不小捏，尤其是那個主臥，超大的~
版主回覆：(04/04/2009 03:52:04 PM)
建商提供的傢俱配置參考圖都嘛畫很大
實際上還好啦… 哈哈
恭喜!恭喜!~
原來這叫做"客製"啊~看來要達成自己夢想的家~
這時候著手是最棒的了!! 祝妳一切順利 ^_^
版主回覆：(04/04/2009 04:23:39 PM)
預售屋有預售屋的風險
可是好處是可以’客變"
接下來我們有得忙啦~~~
謝謝啊^^
ㄟ~我現在又仔細看一次,
廁所有換位置耶!
我們的建設公司說不能換耶!
就連馬桶的位子也不能換,
當時都還沒蓋呢!
因為他說什麼管線管路的關係,
還有排水溝水流的關係…
還有浴缸每戶都有降,哎悠偶也搞不怎清!
因為不是普通那種浴缸設計.
我們年底交屋,
我想裝潢後也要明年囉!
先來看你們家的進度,,
讓我參考參考囉!3QQQ~
版主回覆：(04/04/2009 04:25:20 PM)
一般廁所會不給換
會影響到上下鄰居的管路
好想看你們的平面圖啊
看建案外觀應該是豪宅吼^^
光看這平面圖
好大的空間呀
客廳大一點
家人一起聚在一起活動空間可以多一點
你是敗一間大豪宅嗎
那主臥室看起來比我家還大咧
版主回覆：(04/08/2009 03:43:37 PM)
噗哈哈…什麼大豪宅 @@
不要看建商提供的配置圖啦
都嘛"畫很大"!!
等新居落成, 再來我家開轟趴嘿^^
改成這樣住起來應該很不錯ㄡ
版主回覆：(04/20/2009 04:25:18 PM)
設計師您好啊~
謝謝您!
我們最近也買了預售毛胚屋, 我們也想自己客變+設計, 因不大.
之前有2次客變經驗(4years ago + 6years ago).
一直是"夢想實現ing" & "AprilChris" 忠實觀眾.
可否有時間時幫我們出個主意好嗎? 因這次跟前二次太不一樣了.
這次是毛胚屋. 可否給我您的手機號碼? my cell phone no is
0988180473. Thank you in advance.
版主回覆：(07/27/2012 04:46:26 AM)
不好意思…
我不是設計師啊 XDDDDD
客變建議您還是找設計師尤佳哦!
樓上#32也是我請教您的,
我的email address: "[email protected]"
版主回覆：(07/27/2012 04:50:25 AM)
不好意思…
我不是設計師啊 XDDDDD
客變建議您還是找設計師尤佳哦!